「松堀不動産」の「アルメゾン」は10年定額家賃保証付き!!長期安定したアパート経営♪

「松堀不動産」の「アルメゾン」で長期安定したアパート経営

近年、不動産投資は堅実な資産運用手段として注目が高まっています。

特に、ワンルームマンションを賃貸して行う「アパート経営」は、

月々のローンも家賃収入を活用しながら支払うスタイルの投資なので、

今までと同じ生活をしながら、確実にローン残高を減らすことが可能です。

一方で、資金計画はどうすべきなのか

どの住宅ローンを選ぶのが正しいのか

本当にこの物件は「空き家リスク」が少なく、安定した家賃収入が得られるのだろうかと

心配や不安が尽きません。

また、特に、初めて「アパート経営」を行う投資家のように不動産知識を持たない「情報弱者」に対し、 「空き家リスク」の高い物件をつかませようとする悪質な業者も残念ながら一部存在します。

「アパート経営」のための不動産投資といえば、年収1000万円以上の会社員などを対象にして、都心や都心周辺に存在する物件を提案するというイメージがあります。

確かに、東京都内や隣接する埼玉県であれば、大宮駅や浦和駅周辺の人口が密集している地域では、賃貸物件についてのニーズが高いのもうなずけます。

一方で、埼玉県東松山市は、埼玉県でも北部の人口は10万人もいない田舎の街という印象ですが、ここに本拠地がある「松堀不動産」は、1973年の創業から40年近く、埼玉県東松山市を中心に不動産事業を手がけてきた会社です。

取り扱っている不動産投資用物件は、首都圏の年収500万円以上の不動産投資家向けに、東松山市を含んだその周辺の地域で 「アルメゾン」 という名称の土地付き一棟アパートです。

このエリアは、都心へのアクセス便利な立地などの好条件を備えており、人や企業の流入が盛んで、人口が着実に増えておりますので、今後は、特に単身者向けアパートの需要が大きく高まることが予想されていることから、将来性の面でもオーナーにとっては魅力的です。

その一方で、埼玉県は地価が安いことから、比較的低価格で購入できるというメリットがあります。

問題は、購入した後の管理をどうするかですが、その点は心配いりません。「松堀不動産」が入居者の募集からその後の管理までも行ってくれます。

しかも、10年定額家賃保証付きですので、長期にわたって安定的なキャッシュフローが望めます。

また、「松堀不動産」では不動産投資のノウハウが学べる無料セミナーを開催しております。

アパート経営のメリット・デメリットなどについて、本に書いてある一般論とは違う、リアルなセミナーは参考になることでしょう。

松堀不動産の「アルメゾン」はここがお勧めの不動産投資用物件です。

松堀不動産の「アルメゾン」は、土地価格が大都市圏との比較で、お手頃な価格で取得できる、投資利回り重視の不動産投資方法と言えるでしょう。

 埼玉県を中心に、高い収益性が見込める新築アパートを取り扱い

松堀不動産が提案するアルメゾンの特徴は、東松山市などのように土地の値段が安い割には、都心へのアクセスが良いことから、入居者ニーズが確実に期待できる田舎でアパート経営をすることにあります。

これによって、東京で4%程度しか期待できなかったアパート経営の利回りが、埼玉北部であれば7%程度は期待できるなど、「田舎のメリット」を活かした不動産投資と言えるでしょう。

 アパート経営に関する業務を徹底サポート

物件を建てる土地の選定から施工、空室対策、入居者管理、アフターメンテナンスに至るまで、アパート経営に関する全ての業務にワンストップ対応します。

長年の賃貸管理業務で培ったノウハウから、入居者目線での管理プランを提案しております。また、更新手数料無料、敷金・礼金0円などの大胆なプランによって空室対策を徹底しております。

 10年定額家賃保証付き

10年定額家賃保証を実施しているため、仮に空室ができたとしても10年間は家賃収入が保証されておりますので、長期にわたって安定的なキャッシュフローが望めます。

また、入居者による滞納リスクやクレーム対応もしっかりサポートするだけでなく、退去の際の原状回復費や修繕費用も負担するなど、オーナーにとって心強いサポート体制を整えています。

口コミでも、安心・安定的な長期収益が見込めると評判です♪

 老後の生活を安定させるためにアパート経営を行っています。アルメゾンで利回りが出るということがとても魅力に感じられます。しかも、10年間一括借り上げで空室のリスクが軽減できるというのも安心です。


 最初は東京都内で探していたが、松堀不動産の地元の埼玉県東松山エリアでは、東京より地価が安いため、アパート経営で充分な採算が取れることが解りました。松堀不動産が建てたアパートは設備が充実していて、私が自分で住みたくなるほどの出来上がりで、おかげ様で入居も順調です。

 所有していた土地を松堀不動産に売却した資金をもとにアパート経営を始め、今回で6棟目の購入になります。松堀不動産は土地の購入から建築、入居者募集、借り上げまで全て1社で行えるので、オーナーとしては非常に便利です。




松堀不動産の「アルメゾン」

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